築43年のご実家を丸ごとリノベーション【S様邸】|施工事例|川越市で戸建リノベーション&リフォームするなら「小江戸のリノベ」

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1500万円プラン大型フルリノベーション耐震リノベーション断熱リノベーション 築43年のご実家を丸ごとリノベーション【S様邸】

2021年06月25日更新

  • 住所・氏名川越市砂新田 S様邸
  • 築年数 43年
  • 工事費用 1,800万円
  • 施工面積 71.60㎡

Before・After

  • ガラガラと開ける、サザエさんの家のような引き違いの玄関です。これはこれで味があっていいですが!
  • 和の雰囲気は残しつつ、最新の玄関に。上部にはLEDが光っています。今時は宅配ボックス付きのポストが必須ですね。
  • 玄関前には石が貼ってあります。
  • 一新した玄関前は、外壁も下屋裏も木目でいい雰囲気。
  • 玄関を開けると奥まで続く廊下。
  • 廊下はなくしてしましました。その分リビングの面積が広がっています。
  • 南向きの和室6帖。真壁和室でまさに昭和感満載。
  • 4.5帖のモダン和室へ変更。区切られていた二部屋を大きなリビングに変更しました。
  • 居間として使っていたお部屋。少し暗い雰囲気です。
  • 正面、飾り棚の部分の壁を壊したので、南側の部屋とつながり、一気に明るいダイニングスペースに。
  • 北向きについていたキッチン。
  • え?同じ家ですか?って位変わっていますが、窓の位置は変わっていません。
    キッチンは90度角度を変えて、横を向けばリビングまで見通せるようになりました。
  • ごはんを食べる時はここで、っていう昭和の作り。
  • リビングもダイニングも一体で、の今時の作り。
  • 洗面所はこんな感じ。洗面台はさすがに43年前のものではなさそうです。
  • 窓の位置も変えて、少し広くしました。
  • ザッツ昭和のお風呂。タイルはカビ退治が大変ですよね。
  • 断熱材ですっぽり囲んであるユニットバス。寒さも解消、お掃除も楽ちんになりました。
  • 一周回っておしゃれな気もしてくるシンプルトイレ。
  • でもやっぱりタンクレスで今時のトイレの方がいい。
  • 昭和の質問:収納と言えば?
    昭和の答え:押入。一択。
  • 令和の質問:収納と言えば?
    令和の答え:洋服入れるならクローゼット。でも横には小物も置きたいから可動棚付けて。
  • 二階ももちろん、和室です。
  • 二階ももちろん、洋室に。アクセントクロスで柔らかい雰囲気に。
  • この窓からベランダへ出ていました。絶対に頭をぶつける作り。なぜこうなった?
  • 大きな掃き出し窓にチェンジ!これでやっと普通にベランダに出られますね。
  • 狭いベランダ。だいぶ傷みもあったので、すべて撤収。
  • びっくりするくらい広くなりました。傷んでいた下屋も撤収してその分ベランダを広げました。ここにテーブル置いてお茶できます♪

担当者より

S様邸は築43年、建て替えも可能なご実家の土地でしたので、当初は建て替えるか、リフォームするか、というお話しでしたが、ご夫婦共働きでお忙しいこともあって、何回かの打ち合わせ後にはもうこのままお任せ!という形になりました。

ほぼ新築?という大規模な丸ごとリノベーションとなり、打ち合わせもたくさん重ねることになりました。

決めて頂くこともたくさんありましたが、一つ一つ悩みつつ、でも楽しみつつ、私も完成がとても楽しみな物件でした。

 

仮住まいへのお引越しや、建物の名義をどうするか、という税理士との相談、などもあり、結構大変だったと思いますが、お忙しい合間をぬって期日前にはきちんとこなしていただけて、こちらも大変助かりました。

 

信頼関係があっての仕事だなぁと強く感じた案件でした。

 

これから家具選びなどでも楽しみがありそう!というお引き渡しの楽しそうな笑顔を見ると、こちらとしては大変だったことも全部忘れてしまいます(笑)

 

また末永く、大事にお住まいになると思いますので、家も喜んでいると思います!

S様、ありがとうございました♪

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